Poretto, 20222 Brando, France
VENDU - Villa, Visite Virtuelle 360°
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Vend à Brando, Hameau de Poretto, à 5 minutes de la plage de Lavasina et à 10 minutes du port de commerce de Bastia cette maison individuelle T5 hors Lotissement de 171 m2 Hors loi Carrez correspondant à une surface habitable de 138 m2 avec un double garage de 28 m2.
Le terrain de 1315 m2 piscinable est entièrement clôturé et arboré.
Agencement :
Cette maison exposée Sud-Est avec vue imprenable sur la mer est composée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, d’un espace nuit avec 3 chambres et terrasse privative, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant avec lave-mains et un double garage motorisé avec mezzanine.
A l’étage, une mezzanine avec un coin bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc, terrasse privative avec vue mer.
Le terrain de 1315 m2 est entièrement clôturé avec grillage rigide.
Prestations :
Double vitrage, store électrique dans toutes les pièces, porte à galandage Scrigno, Pompe à chaleur, cuisine équipée Poggenpohl avec ilot central 16 m2, buanderie, placards dans toutes les chambres et dans le Hall d’entrée, carrelage sol granit et parquet en châtaignier, escalier en verre et fer forgé, portail électrique, porte de garage motorisée, câble électrique extérieur enterrés, Tout-à -l’égout.
Commodités :
A 4 Kilomètres de la plage de Lavasina.
A 6 Kilometres des commerces, Poste, Mairie.
A 11 Kilomètres du port de commerce de Bastia et de toutes les commodités .
A 30 Kilomètres de l’aéroport de Poretta.
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– DPE : C ( 136 ) B ( 6 )
– Taxe Foncière : 1500 €
Avis de Coaching Proprio :
Cette villa construite en 1994, située à quelques minutes du village d’Erbalunga, est lumineuse et très bien agencée. Exposée Sud-Est face à la mer et aux 4 iles Italiennes Capraia, Elbe, Pianosa et Monte Cristo, son espace de vie est spacieux avec des accès directes vers l’extérieur par le biais de terrasses permettant de bénéficier d’un moment ensoleillé ou d’un moment à l’ombre suivant son humeur. Le vaste garage permet d’entreposer moto, vélo et voiture ainsi que le mobilier de jardin ou le matériel utile au jardinage. Le terrain de 1315 m2, est arboré de plantes et d’arbres fruitiers tel que, Citronnier, Abricotier, Pommier, Cerisier, Mandarinier… Vue mer imprenable.
Entre mer et montagnes, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités, cette maison aux prestations nobles et de qualités entre ces murs en pierres sèches, son toit en Lauze, ses terrasses en bois exotique, le sol en granite et son parquet en châtaignier, les portes à galandage façon claustra japonais et l escalier en verre et fer forgé est un vrai havre de paix et de tranquilité.
Prix : 720 000 €
Contact :
Telephone : 06 21 39 05 62
Adresse mail : coachingproprio@gmail.com
